David Ku (顧斌) 于A&S Realty Specialist2008 商業經紀訓練班上課情形
NYG LLC 美國地產投資公司 2009 一月份起
將在亞太地區設地產銷售及投資顧問 公司,在美國,大陸及台灣之間三辺交流買賣投資商業及住宅地產.
徴求臺灣 ,中國各地區, 有金融或地产方面專業工作背景或知識,能獨當一面,樂觀積極的合作夥伴,把握國際商机,共創財富未來.
最高佣金制,收入無上限.無學歴要求或年齢限制
工作時間自由,可兼職.專職
提供專業訓練及客户來源
有金融或地产方面專業工作背景或知識
能獨當一面,樂觀積極
經過本公司之訓練及認可,可身兼三项職位,賺取最高佣金
職位及工作內容
銷售代表 :接待国外買主视察本地产業(2%)
市場研究: 收集本地待售商業地產或住宅資料,提供外国買主選購(1.5%)
投資顧問 :與本地買主联絡,購買國外投資產業 (2%)
技能要求
銷售代表 :(英語)外語能力,熟悉本地市場,有交通工具,具地產銷售經驗
市場研究: 電腦操作及基本網頁知識,基本金融及地產知識
投資顧問 :交際及溝通能力. 具地產知識或銷售經驗
佣金(美金計USD)
銷售代表 : 五十萬以下總售價之(2%)五十萬至一百萬 (1.5%)一百萬以上(1%)
市場研究: 五十萬以下總售價之(1%)五十萬至一百萬 (0.75%)一百萬以上(0.5%)
投資顧問 : 五十萬以下總售價之(2%)五十萬至一百萬 (1.5%)一百萬以上(1%)
每位銷售代表是我們的國際地產代表及工作夥伴.你是自己的老板和主宰.
根據你自己的能力及意願,你可以賣6萬美金的套房也可以賣6000萬美金的酒店
我們不是傳銷,不是老鼠會,我們的工作方式是橫向,互惠互助的連盟.
你可能今天在臺灣銷售在天津的廠房,明天就接美國的買主去看高雄的酒店.
在每個過程和環節都有 数位專業人士或整亇團隊支援你,我們也定期提供訓練課程,
幫助你賺取更多收入.
你可以根據你的知識或社交能力做下列事项
(記住,你可以兼做全三项或衹做其中一項)
銷售代表 :接待国外買主视察本地产業
我們提供買主並做基本的洽談和議價,、透過當地分公司的安排,你的工作是接待買主視察产業(有時不祗一處)和提供進一步的市場資料,視買主所購買的金额和產业的大小,一般會是2-3 天(每天6-8 小時)買主將會自行負担自己的费用.
你將負担自己的食、宿交通費…等.
你的工作活潑有趣可以見不同的人和事物,但需要体力和耐心,一定要會并車.
當然端看視察的結果,不一定每次都能成交,但成功率一般在6成左右.(如果接受我們的訓練可提高到9成.)
如果買主購買USD $30萬的房子,你將會有2%,($6,000USD)的佣金 ((合台幣NT$180,000.00 ))
市場研究: 收集本地待售商業地產或住宅資料,提供外国買主選購
你可以在本地電腦網路搜索或在社交圈 中,找出適合的产業(我們會訓練你如何分析和找出這種產业) 提供給我們,一旦你的資料被選中,我們將為你挑選一位銷售夥伴或团隊和你一起合作.你的主要任務是提供該产業詳細資料如照片,数據…等給我們的銷售团隊,確實詳細是最重要的.本公司堅決保護我們的客户的利益,絕不能提供不良產业或不實資料,我們將有專人審核你的資料來源,如有造假或不實(來自於你)我們會立刻中止合作关系.
投資顧問 :與本地買主联絡,購買國外投資產業
我們將提供你買主的資料並訓練你如何幫助投資人選擇最佳的物业,你將會和投資人會談並介紹各種物业的背景資料.記住 投資人一生心血將在我們手中,絕不能失算或誤判,本公司的宗旨是”寧可不做,絕不出錯”
你的工作是了解投資人的需要並做最中肯的建議,絕不鼓勵過度或投机投資.
亞太地區性代表 ,名額極有限,有誠意者請送個人履歴(中英皆可)及联絡資料 E-mail 給本公司
必須有視訉通訉能力(如SKYPE 或MSN…. ),以便联絡初次面談.
10 月起 從北京及台北并始舉行最後面談和訓練課程.
亞太區銷售部經理
David Ku
顧斌
电子邮件: Landking8888@gmail.com
請参考
http://investardavidku.blogspot.com/2008/09/blog-post_2312.html 個人博客
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